Beneficios del servicio

Construimos su hogar en Mallorca convirtiendo todo el proceso en una experiencia única y gratificante

ROMPEMOS
EL MITO

Acabamos con la falsa creencia de que construir una casa es una experiencia agotadora y estresante

Es cierto. La construcción de una casa es una tarea compleja que puede sobrepasar a cualquiera si no se cuenta con la ayuda y los conocimientos adecuados.

En una construcción intervienen muchos factores diferentes. Y es necesaria una buena coordinación de todos ellos para que el proyecto llegue a buen puerto.

Cuando una casa empieza a ser construida sin contar con un plan o sin los conocimientos y el equipo adecuados, el proceso puede convertirse en una auténtica pesadilla: una fuente inagotable de estrés y problemas que consumen tiempo, energía y dinero.

Pero esto no tiene por qué ser así para usted.

El estrés y los problemas pueden evitarse delegando la planificación, gestión y supervisión del proyecto en un gestor de proyectos o project manager experto en la construcción de casas.

Por eso, le ofrecemos un servicio integral de gestión de su proyecto para que no tenga que preocuparse de nada.

En Casal Mallorquí nos ocupamos de todo y solucionamos cualquier problema que pueda surgir para que el proceso de construcción de su hogar o de su casa de vacaciones en Mallorca se convierta en una experiencia emocionante y enriquecedora.

GESTIÓN DE PROYECTOS

Casal Mallorquí

¿Qué es la gestión de proyectos?

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¿Qué ventajas tiene?

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¿Qué incluye?

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¿Cómo es el proceso?

gestión de
proyectos

La mejor estrategia

Nuestro servicio de gestión de proyectos o project management se basa en la optimización de recursos y en un uso estratégico del tiempo y el dinero para asegurarnos de que los objetivos de construcción de su casa se logran en el plazo y presupuesto previstos.

Como si se tratara de un hábil estratega de ajedrez que busca la mejor estrategia al mover las piezas sobre el tablero, el gestor de proyectos o project manager gestiona, motiva, supervisa y evalúa el trabajo de todos los participantes de la obra.

Constructores, albañiles, electricistas, fontaneros, carpinteros, etc., trabajan de la manera más coordinada, eficaz y eficiente posible bajo su directa supervisión.

Además, el gestor de proyectos es la conexión entre el equipo que trabaja en la obra y usted. Se convierte en su voz y en sus ojos durante todo el proceso.

Entre todos los servicios que ofrecemos en Casal Mallorquí, no es casualidad que el de gestión de proyectos sea el preferido por nuestros clientes, puesto que es el que mayor comodidad y tranquilidad les proporciona.

GARANTÍA DE TRANQUILIDAD

Disfrute de la comodidad y la tranquilidad que obtendrá con nuestro servicio de gestión de proyectos

GARANTÍA DE EFICACIA

Un servicio que elimina obstáculos

Si ha pensado construir una casa en Mallorca debe saber que, muy probablemente, va a encontrarse con obstáculos como:
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La falta de conocimientos sobre construcción

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No disponer del tiempo necesario para realizar el correcto control de la obra
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La ausencia de contactos adecuados (notarios, arquitectos, contables, etc.)

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No contar con un equipo de confianza
Además, a menos que haya nacido en España o que lleve tiempo residiendo aquí, se encontrará también con que la forma de trabajar y el funcionamiento de la burocracia española son muy diferentes a los de su país de origen. El idioma es casi siempre una barrera infranqueable en estos casos.
Proyectos Casal Mallorquí

GARANTÍA 
DE ÉXITO

Un servicio que hace realidad su sueño

Todos los problemas mencionados provocan que muchos acaben renunciando a su sueño de construir una casa propia en Mallorca.

En Casal Mallorquí, no queremos que ninguno de estos obstáculos se interponga entre usted y su hogar ideal en la isla.

Si nos confía la gestión de su proyecto, nosotros planificaremos, dirigiremos y controlaremos todo el desarrollo del proyecto de construcción por usted para:

Solucionar todos los problemas y obstáculos

Simplificar el proceso de construcción de su casa

 Garantizar la máxima calidad y el cumplimiento de plazos y presupuestos

 Liberarle del estrés que puede generarse al construir una casa

AHORRO · CONTROL · SOLUCIONES

¿Qué ventajas tiene para usted la gestión de proyectos?

Ahorro de tiempo

Que la construcción de su nuevo hogar no detenga su vida. Ese es nuestro objetivo. Para ello, nos ocupamos del papeleo, negociamos con los proveedores, planificamos y coordinamos cada paso de su proyecto. En definitiva, controlamos por usted el proceso de construcción en todo momento.

Ahorro de dinero

Cuando en cada fase del proyecto intervienen diferentes empresas y trabajadores todo resulta más lento y caótico. Esto suele traducirse en «errores», «más días de trabajo» y «sobrecostes». Tanto nuestro gestor de proyectos como nuestro arquitecto técnico supervisarán personalmente cada aspecto de la construcción. De este modo, se reducirán al mínimo los errores o problemas de coordinación del equipo y se evitarán posibles desvíos del presupuesto inicial.

Subsanación directa de problemas e imprevistos

Los imprevistos forman parte de cualquier obra. Como profesionales de la construcción estamos muy acostumbrados a lidiar con cualquier imprevisto y a buscar soluciones con rapidez y eficiencia. Para su tranquilidad, nosotros solucionaremos directamente cualquier problema que pueda surgir.

Control y seguimiento exhaustivos

El arquitecto técnico y el gestor del proyecto realizarán una función de control y seguimiento constante en el lugar. Se encargarán de controlar que las calidades de los materiales son las pactadas y que todo se construye según lo planificado. Con la intención de realizar un seguimiento meticuloso, ambos mantendrán cada semana una reunión de obra con todos los participantes para resolver posibles dudas.

Propuesta de soluciones inmediatas

En ocasiones, sucede que hay que introducir alguna modificación de última hora que no estaba prevista. Imagine, por ejemplo, que usted desea cambiar la localización de la bañera en el baño principal o que finalmente quiere un vestidor varios metros más grande. El gestor de obras se encargará entonces de dar las indicaciones al equipo en la obra y se asegurará de que las nuevas modificaciones se realicen según sus deseos.

Cumplimiento de objetivos

El gestor del proyecto se asegurará de que cada miembro del equipo sabe lo que tiene que hacer en cada momento y que todos los objetivos a corto y a largo plazo se van cumpliendo según los plazos establecidos. Además, prestará especial atención a las calidades de los materiales utilizados y de los acabados sean las pactadas.

Pero, sobre todo, imagine…

La comodidad de:

  • Disfrutar de la construcción de su hogar sin estrés y sin las molestias típicas de construir una casa.
  • Seguir con su rutina sin tener que descuidar sus actividades diarias, obligaciones profesionales, compromisos personales, etc. para ocuparse de trámites burocráticos o de la supervisión presencial de las obras.
  • Tratar con un único contacto ahorrándose el intercambio constante de emails y llamadas telefónicas con multitud de profesionales, proveedores y empresas
  • Presenciar junto a su familia los progresos de la construcción de su futuro hogar desde la comodidad de su ordenador o su teléfono móvil.
  • Recibir todos los presupuestos ya estudiados con recomendaciones y orientaciones para que le sea fácil tomar decisiones.

La tranquilidad de:

  • Saber que su proyecto está en manos de profesionales que son referentes en el sector.
  • Delegar la construcción de su hogar en un equipo de expertos que se ocupe de esta importante tarea con la misma dedicación, cuidado y empeño con el que lo haría usted mismo.
  • Contar con un aliado que le orienta y aconseja pensando en cada momento en qué es lo mejor para usted.
  • Recibir informes de forma regular y detallada sobre todos los avances de la casa.
  • Tener la tranquilidad de que su proyecto cuenta con todos los seguros de responsabilidad civil correspondientes, así como con todas las medidas de seguridad necesarias.
  • Confiar en un equipo comprometido con la ejecución de la obra, con que las calidades sean las acordadas y con el cumplimiento de los plazos.

GESTIÓN DE OBRA · TRÁMITES · INFORMES

¿Qué incluye?

Casal Mallorquí

Asesoría objetiva sobre cualquier cuestión de su proyecto

Controles transparentes de costes y calidad

Casal Mallorquí
Comparativa de presupuestos de diferentes empresas y proveedores
Informes continuos sobre el estado y progreso del proyecto
Casal Mallorquí
Representación y acompañamiento ante los organismos oficiales
Traducción de presupuestos
Reuniones de obra regulares durante todo el desarrollo del proyecto
Recomendación en la selección de materiales
Inspección de obra, coordinación y supervisión de los procesos
Trámites administrativos y de gestión de obra

EL RESULTADO: CASAS DE ENSUEÑO

Inspírese con nuestras promociones

TESTIMONIOS

Esto es lo que nuestros clientes dicen de nosotros

“Profesionalidad, honestidad, compromiso y trato cálido”

Cuando decidimos buscar una casa de campo en Mallorca, el primer y más importante paso para nosotros fue encontrar a alguien en quien confiar. Optamos por Martijn van der Kam y su equipo en Casal Mallorquí porque transmitieron su profesionalidad, honestidad y

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compromiso de proximidad desde el principio. Entendieron nuestro concepto de hogar, llevando a cabo toda la gestión del proyecto con un resultado maravilloso. Siempre estaremos agradecidos por el trabajo bien hecho y el trato cálido que recibimos.

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Rene Kaya
Alemania

“Inestimable colaboración y ayuda”

Incluso domingos y festivos, y a cualquier hora, ha estado a nuestra disposición, nos ha atendido de la mejor manera en cada fase del proyecto y nos ha conseguido toda la información necesaria para poder tomar una decisión objetiva a la hora de la compra.

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Mi compañera y yo le estamos muy agradecidos por acompañarnos y asesorarnos de manera tan comprometida y grata en la compra del terreno que tanto soñamos en Mallorca. Por su inestimable colaboración y ayuda le transmitimos nuestro agradecimiento de corazón y le deseamos todo lo mejor en su empresa. Mucha suerte y éxito.

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Joachim Mülle
Losheim am See, Alemania

 

“Valor añadido muy interesante y diferenciador”

Martijn tiene un perfil idóneo para el ámbito inmobiliario, le gusta lo que hace y transmite confianza, se le nota experiencia, juventud. Su actitud y aptitud han hecho que yo quede muy satisfecho en la compra del terreno que tanto soñamos en Mallorca.

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He realizado una operación inmobiliaria de compra-venta con Martijn y en mi opinión estamos ante una carrera profesional importante y prometedora. El hecho de que además de gestionar la venta de una finca, pueda asesorar y llevar el control de unas posibles obras que deba realizar su cliente me parece un valor añadido muy interesante y diferenciador respecto a otras empresas del sector.

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Miquel Cerdó
Mobles Cerdó, Manacor, Mallorca

“Eficacia, buen trato profesional, sensibilidad y simpatía”

Hemos colaborado juntos en diferentes aspectos de tu ejercicio profesional y quería agradecerte la eficacia y el buen trato profesional que me has dispensado. Al mismo tiempo agradecerte tu sensibilidad y simpatía, tan necesarios en los tiempos que vivimos, con los que hiciste frente a los problemas puntuales que lógicamente surgieron.

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Quisiera señalar en concreto tu eficiente labor como intermediario en la transacción de la compraventa de la finca rústica de 12 ha. de Cala Romántica de la cual era copropietario y tu estimable ayuda como gestor de proyecto, entre otros casos en la finca de So na Moixa, donde hemos construido una bonita villa unifamiliar.

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Juan Fullana Parera
Arquitecto COAIB, Mallorca

«Fue Martijn, con su gestión del proyecto quien consiguió que todo el proceso fuese para nosotros tan fácil y libre de estrés»

 

Contactamos con Martin van der Kam para que nos ayudase a encontrar una propiedad en Mallorca.

Después de varias visitas muy bien planificadas por él nos decidimos por una propiedad en Manacor.

Todo el proceso de compra de la parcela fue organizado también por Martijn y se realizó sin problemas. Aceptamos su sugerencia de encargar el diseño de nuestro proyecto al arquitecto Juan Antonio Servera Vega. Quedamos muy satisfechos también con sus servicios.

Gracias a Martijn la espera de la autorización de las autoridades para poder construir no fue un tiempo perdido. En ese tiempo se encargó de pedir presupuestos a las empresas de construcción, fontaneros, carpinteros, electricistas, jardineros… Y se empezó a acondicionar el suelo para poder empezar a construir enseguida que llegase la licencia.

Martijn tradujo todos los presupuestos al alemán y nos las presentó en forma de listas. Esto facilitó mucho las cosas. Fue muy cómodo comparar precios y calidades y decidir a qué empresas escoger. Muchas gracias, Martijn. Con nuestras malas habilidades lingüísticas no lo hubiéramos logrado sin ti.

Casal Mallorquí

Durante la fase de construcción, Martijn supervisó toda la obra de un modo impecable y estuvo siempre disponible por teléfono dándonos consejo y su ayuda en todo. Incluso al seleccionar materiales (azulejos, puertas, accesorios de baño, cocina, etc.), colores, diseños exteriores, él siempre fue nuestro contacto y una gran ayuda. Tuvo en cuenta nuestros intereses y gustos en todas las reuniones de construcción, por lo que nos hizo sentir muy tranquilos.

Muchas gracias por tu apoyo, tu ayuda y tu energía Martin.

Gerd y Thea Steenblock

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