Una casa pasiva es una casa diseñada y construida de tal manera que apenas necesita energía para calentarse o refrigerarse.
Para alcanzar una temperatura confortable, las casas pasivas consumen anualmente un 90% menos de energía que una casa convencional. Esto hace superfluos los sistemas convencionales de calefacción y aire acondicionado, que consumen mucha electricidad.
Gran comodidad y
sostenibilidad
¿Por qué elegir una casa pasiva en Mallorca?
Hay quienes la eligen porque es el concepto de construcción más responsable y respetuoso con el medio ambiente de nuestro planeta. Pero hay otra razón crucial para elegir construir una casa pasiva en Mallorca: el confort que usted y sus seres queridos experimentarán cuando vivan en ella.
Porque es un hecho probado. Las casas pasivas son mucho más cómodas y fáciles de usar que las casas construidas según los métodos de construcción tradicionales.
Al fin y al cabo, eso es lo que todos queremos de una casa en la que podamos vivir cómodamente con nuestra familia, ¿verdad? Una casa cómoda en la que podamos disfrutar de todas las habitaciones.
Una casa en la que podamos caminar descalzos sin sentir cambios de temperatura al acercarnos a una ventana.
Vivir en
una casa pasiva
El estándar de las casas pasivas es la aplicación más eficaz de los principios físicos a la construcción.
Los miles de Casas Pasivas ya construidas y en uso en todo el mundo y el crecimiento exponencial de este estándar de construcción en la actualidad son una prueba irrefutable de su eficacia.
Sin embargo, hay una prueba mucho más valiosa: la satisfacción de los ocupantes de este tipo de casas y las reacciones de quienes viven en una Casa Pasiva.
No cabe duda de que el confort alcanzado no deja indiferente a nadie.
Reducción de los resfriados
Al evitar las corrientes de aire y los cambios bruscos de temperatura entre las distintas estancias de la casa, la temperatura se controla mucho mejor que en una casa estándar. Esto reduce el riesgo de resfriados y gripes para toda la familia.
Mejorar la tranquilidad
Los gruesos muros contribuyen a un mejor aislamiento acústico. Las casas pasivas son casas silenciosas que evitan que el ruido exterior provoque estrés e insomnio, por lo que descansarás mejor y te sentirás más optimista y productivo.
Buen tratamiento del aire
El sistema de ventilación con recuperación de calor sustituye a los sistemas convencionales de calefacción y refrigeración y proporciona un intercambio constante de aire. El resultado es un aire puro y limpio que circula por toda la casa, maximizando el confort para cualquier persona con problemas respiratorios o alergias.
Ahorro de tiempo en la construcción
El tiempo de construcción de su casa pasiva puede reducirse considerablemente si opta por una construcción y una capa de pared térmica de madera, que ya se entrega prefabricada en la obra, en lugar del método de construcción tradicional.
Ahorro de dinero permanente
Una casa pasiva le ahorra dinero a largo plazo porque reduce las necesidades de calefacción y refrigeración en un 90%. En una casa estándar de 200 m², el consumo normal es de unos 3.000 euros al año. En una casa pasiva, sin embargo, se reduce a 300 €/año, lo que supone un ahorro de 2.700 €/año.
Evitar la humedad
Las casas convencionales suelen sufrir humedades debido a una ventilación insuficiente o a puentes térmicos. La hermeticidad de la construcción de las casas pasivas acaba con los problemas de condensación y mantiene alejada la temida humedad.
Haga clic en los puntos y los habitantes de una "casa pasiva"
le dirán algo interesante sobre la casa.
Imagine vivir en una casa que mantiene una temperatura agradable todo el año y apenas consume energía.
¡Es como magia!
Las casas pasivas necesitan muy poca energía para calentarse, ya que solo emiten calor cuando es necesario. En muchos casos, el calor residual que emite un horno al cocinar, una tostadora, un ordenador, una bombilla o la propia luz del sol es suficiente para calentarlos. Este hecho asombra a quienes ingresan por primera vez a una Casa Pasiva.Nuestra factura de la luz es muy baja
Las casas pasivas tienen un requerimiento de energía primaria para calefacción y refrigeración de solo 15 kWh/m² por año. Puede que estas cifras no te digan nada a primera vista, pero son increíbles si tienes en cuenta que una casa convencional consume cerca de un 90% más. Esta característica de las casas pasivas te ahorra mucho dinero tu factura de la luz.¿Está lloviendo?
Las casas pasivas son extremadamente silenciosas. Su insonorización superior bloquea el ruido exterior para que ni siquiera oigas caer las gotas de lluvia. El aislamiento es tan bueno que incluso se puede construir una casa pasiva al lado de un aeropuerto sin que los ocupantes de la casa escuchen apenas el ruido de los aviones. Ningún ruido exterior perturbará su descanso. La ausencia de los sonidos habituales del tráfico, la construcción, las tormentas eléctricas, los vecinos, etc. mejorará el sueño nocturno, el estado de ánimo y la capacidad de concentración de su familia.
¿Te gusta sentarte junto a la ventana y leer?
En invierno es habitual en una casa que, incluso en la misma estancia, haya diferentes temperaturas: una más fría cerca de las ventanas y las paredes de la fachada y otra más cálida en el interior de la estancia. Aunque no siempre seamos conscientes de ello, esta diferencia provoca malestar térmico entre los habitantes de la casa. A diferencia de las casas tradicionales, las casas pasivas mantienen una diferencia mínima entre la temperatura interior y la temperatura de las paredes y ventanas que dan al exterior. Esto le permite usar los espacios cerca de las paredes y ventanas externas como un área de lectura o relajación.¿Cuánto tiempo ha pasado desde que desempolvamos?
Una de las mayores ventajas de las casas pasivas, además de su bajo consumo energético, es la calidad del aire interior de las casas. No sólo no hay olores, sino que también no hay polen, no hay concentraciones de CO2 y no hay acumulación de polvo en la tapicería de sofás, muebles, cortinas, etc. En una casa pasiva , se crea un microclima mantenido en un ambiente "aséptico" limpio y libre de contaminantes, lo que mejora la calidad de vida de los residentes, y en especial de quienes padecen asma, alergias o problemas respiratorios. enfermedades.
Las lunas no se empañan.
La casa pasiva recambia todo el volumen de aire de la casa al menos cada 3 horas. Esto evita la concentración de CO2, pero también de vapor de agua, que en última instancia puede provocar humedad en la casa. Por eso, las ventanas de las casas pasivas no se empañan como las de una casa tradicional. La casa mantiene una humedad óptima para sus ocupantes. Y esto es muy importante para tu salud, porque a una humedad relativa superior al 60%, los ácaros, el moho y las bacterias se multiplican y se desarrolla la humedad, que puede incluso causar problemas respiratorios. Si la humedad relativa es inferior al 40%, las mucosas de los residentes se secan.¡Qué bien se siente salir del baño!
En una casa pasiva se alcanza la misma temperatura en todas las estancias. Esto evita las molestas diferencias de temperatura entre habitaciones o al salir de la ducha. Una casa pasiva siempre está a la temperatura perfecta, por lo que puedes moverte libremente sin sentir calor ni frío.¡Practiquemos yoga frente a la ventana!
Una casa pasiva tiene un grado óptimo de hermeticidad. La temperatura estable y la ausencia de corrientes de aire y filtraciones del exterior hacen de cualquier estancia de la casa el lugar ideal para hacer ejercicio, sin las molestias térmicas. sentir, que a veces puede causar un resfriado.¡Qué bien huele siempre en casa!
El sistema de ventilación de las casas pasivas intercambia constantemente el aire. Esto significa que los olores a comida u otros olores molestos, p. de basura o animales, se retiran mucho antes y las partículas nocivas de los productos de limpieza, tabaco, pintura, barniz, etc. no son inhaladas por los residentes.
Somos pequeños hornos.
Por increíble que parezca, una habitación de 20 m2 en una casa pasiva puede calentarse con el calor corporal de 4 ocupantes.Nuestra casa usa tanta energía como una bombilla.
De hecho, las casas pasivas son taneficientes energéticamente que pueden mantener el confort interior a una temperatura de 21ºC con un consumo energético equivalente al de una bombilla de 65 vatios. Esto supone una gran independencia energética para ti y protege frente a las fluctuaciones erráticas del precio de la electricidad en el mercado.Descalzo todo el año.
Cualquiera que le guste andar descalzo por casa encontrará en una casa pasiva su hogar ideal. El excelente aislamiento mantiene toda la estructura a una temperatura agradable, incluido el suelo. Así que todo lo que tiene que hacer es elegir el tipo de suelo adecuado, preferiblemente materiales cálidos como la madera, y usted y su familia podrán caminar descalzos durante todo el año. Debido a la agradable temperatura del suelo, también se puede utilizar como una excelente zona de juegos para niños.Una casa pasiva enfría y
consume poca energía
Una casa pasiva calienta y refrigera „pasivamente“ y apenas consume energía.
En invierno, la casa aprovecha al máximo las condiciones meteorológicas y se beneficia eficazmente del sol, las fuentes de calor internas y la recuperación de calor del sistema de ventilación para calentarse.
De este modo, se mantiene una temperatura superior a 20° C. En verano, se utilizan técnicas de refrigeración pasiva, como el uso estratégico de zonas de sombra o el preenfriamiento del aire de impulsión, para mantenerlo agradablemente fresco.
De este modo, en verano se mantiene una temperatura inferior a 25° C, aunque fuera haga mucho más calor.
La envolvente de una casa pasiva debe impedir el paso incontrolado del aire. Por eso prestamos gran atención a su compacidad durante la construcción.
Los sistemas de construcción que utilizamos favorecen la formación de una envolvente continua y reducen al mínimo los puntos conflictivos en los que pueden producirse corrientes de aire o puentes térmicos.
Esto garantiza que todas las secciones estén correctamente selladas, lo que se traduce en una eficiencia energética óptima.
Los marcos de ventana utilizados se colocan de forma eficiente y estratégica para sacarles el máximo partido. Las ventanas y puertas que instalamos en nuestros proyectos están equipadas con doble o incluso triple acristalamiento.
Su orientación precisa permite que la casa aproveche mejor la radiación solar (cuando las puertas y ventanas están cerradas) y la ventilación natural (cuando las ventanas están abiertas).
En invierno, la radiación solar calienta la casa, mientras que en verano los métodos de refrigeración pasiva bloquean esta radiación para evitar el sobrecalentamiento. Todas estas medidas garantizan un clima interior natural y agradable durante todo el año.
Un puente térmico es una rotura o punto débil en la superficie aislante de la envolvente que protege el edificio.
Este defecto hace que se pierda calor en invierno o que entre calor en la casa en verano. También puede provocar condensación, humedad o crecimiento de moho.
Para evitar estos problemas, las construcciones de casas pasivas se diseñan cuidadosamente para garantizar que todas las partes de la casa estén completa y permanentemente selladas.
Así se evita la pérdida de energía y la formación de puntos de condensación y se consigue una mayor eficiencia energética.
Gracias al sistema de construcción utilizado y, en particular, a la elección del aislamiento, el grosor y la continuidad, conseguimos una eficiencia energética y un confort excepcionales.
La pérdida de energía a través de fachadas, marcos de ventanas, suelos y tejados es mínima. El grosor del aislamiento es el doble o incluso el triple que el de las casas convencionales.
Al mantener la temperatura cercana a los 20º C incluso en las superficies de las paredes, se garantiza el confort térmico de los ocupantes. Es este aislamiento continuo, que recorre toda la envolvente térmica del edificio, el que evita los puentes térmicos o las infiltraciones de aire.
La alta calidad del aislamiento contribuye a lograr la neutralidad energética de la casa, ya que se puede mantener mejor la temperatura y, al mismo tiempo, se evita la contaminación acústica procedente del exterior.
El sistema de ventilación mecánica de las casas pasivas es un factor crucial para mantener la temperatura adecuada durante todo el año.
La ventilación evita los problemas de humedad, lo que es muy beneficioso para la salud de los ocupantes de la casa. Además, este sistema garantiza la longevidad del edificio al evitar la condensación, el moho, etc.
El hecho de no tener que abrir las ventanas para ventilar es una ventaja, sobre todo en invierno. En verano, se puede ventilar por la noche para eliminar el calor acumulado durante el día.
El funcionamiento es sencillo. Por un lado, el sistema utiliza filtros que limpian el aire entrante y saliente antes de que entre en la casa. Por otro, según la estación, el sistema realiza un intercambio de calor entre el aire entrante y el saliente para calentar o enfriar la casa.
¿Cómo se vive en una casa pasiva en Mallorca?
No hay corrientes de aire de
ventanas o puertas
ventanas o puertas
Sin zonas frías
en todas las habitaciones
en todas las habitaciones
Sin diferencias
de temperatura repentinas
de temperatura repentinas
Sin sistemas de calefacción y aire acondicionado ruidosos y caros
Orientación sur y
protección del sol
Cada casa está diseñada para aprovechar al máximo las condiciones climáticas y geográficas de su ubicación.
La orientación de una casa pasiva y el diseño de las aberturas de la fachada son cruciales para el balance energético (positivo).
Por lo tanto, al construir una casa pasiva en Mallorca, buscamos la mejor orientación del cielo en la propiedad, la dirección predominante del viento, etc.
En un clima suave como el de Mallorca, los rayos del sol están más inclinados en invierno, mientras que en verano brillan casi verticalmente. Esto significa que la mejor orientación para una casa en el hemisferio norte es la sur.
Por eso diseñamos las fachadas con grandes aberturas y superficies acristaladas orientadas al sur, que actúan como colectores de calor y radiadores naturales en invierno.
Esta orientación permite que entre más luz solar por las ventanas en invierno, justo cuando se necesita.
En verano, hay que evitar el exceso de luz solar creando zonas de sombra, como verandas toldos y pérgolas, o incluso la sombra de elementos naturales como árboles o enredaderas.
Estas zonas de sombra protegen la casa de los rayos del sol y la mantienen fresca en verano.
Preguntas
frecuentes
La respuesta es no.
Es importante distinguir entre casas pasivas y casas pasivas que están certificadas como casa pasiva.
El Passive House Standard es la certificación de eficiencia energética más estricta y de más rápido crecimiento del mundo. El secreto de su éxito es bastante simple: Cumple lo que promete. Precisamente por eso, las casas que quieran llevar este sello oficial de calidad deben cumplir los exigentes criterios del Passive House Institute.
Esta diferenciación es importante porque la certificación oficial garantiza que la vivienda realmente cumple con los requisitos de alta eficiencia energética. Esto significa que las viviendas certificadas tienen un mayor valor de mercado.
Casal Mallorquí está especializado en la construcción de casas pasivas certificadas por el Passive House Institute, por lo que podemos construir su casa con certificación oficial si lo desea.
No, las casas pasivas no se calientan solas.
Pero están diseñados y construidos para que el aislamiento tenga la capacidad de retener el calor y no perderlo.
Esto hace posible calentar las casas con una fuente de calor mínima. Lo mismo ocurre con el enfriamiento.
Las Casas Pasivas se calientan o enfrían con mínimos costes energéticos, conservando la mayor cantidad posible de calor o frío para conseguir el máximo confort.
Por supuesto que puedes abrir las ventanas.
Pero en la práctica esto no suele hacerse porque no es necesario.
El sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor renueva y limpia completamente el aire del apartamento en dos o tres horas.
El aire que finalmente respiran los ocupantes de la casa es, por tanto, de mayor calidad que el aire exterior.
Una casa pasiva ahorra el 90 % de los costos de calefacción y refrigeración.
Con el tiempo, estos ahorros superan los pequeños costos adicionales de construcción.
Es común recuperar los costos adicionales de construcción antes de que hayan transcurrido 10 años. Aunque el coste de construir una casa depende de muchos factores (zona, construcción, calidades, número de habitaciones, etc.), los sobrecostes oscilan entre el 5 y el 10%.
Sin embargo, debemos hacer la distinción entre precio y valor aquí. Si bien el precio de construcción de una casa pasiva puede ser un poco más alto desde el punto de vista económico, cabe señalar que vivir en una casa con un confort inigualable no tiene precio en términos de calidad de vida..
El estándar de casa pasiva ha demostrado ser muy eficiente tanto en climas fríos como cálidos.
Las casas pasivas están equipadas con un sistema de doble ventilación que permite enfriar el aire de la habitación de una manera muy sencilla.
El aire fresco que entra del exterior por la noche fluye directamente hacia la casa sin ser calentado por el aire caliente de la casa.
El resultado es una temperatura ideal incluso durante los días más calurosos del verano en Mallorca.
Las casas pasivas se pueden construir con los mismos materiales utilizados en la construcción de las casas tradicionales (cemento, hormigón y acero), con materiales de origen natural como la madera, o con una combinación de ambos.
En Casal Mallorquí podemos dar respuesta a las necesidades individuales de los constructores que quieren construir su casa pasiva con materiales tradicionales o prefieren una construcción con cubierta exterior de madera.
En ambos casos, el resultado final será una vivienda confortable y con un perfecto aislamiento que mejora el bienestar de sus ocupantes, ya que la elección de uno u otro material no es determinante del estilo del pasivo. casa o su eficiencia energética.
Si elige construir una casa con una estructura y un armazón de madera, la estética no será diferente de la de una casa pasiva construida con materiales convencionales.
Sin embargo, no todas las opciones son igualmente respetuosas con el medio ambiente. En este sentido, la madera es sin duda la mejor opción. No debemos olvidar que la madera es un material 100% reciclable y sostenible, por lo que su uso reduce nuestra huella de carbono, a diferencia de otros materiales.
Las fuentes de energía térmica más importantes en las Casas Pasivas son las fuentes de energía natural como el sol, los electrodomésticos, la luz artificial y el calor corporal.
Factores como el material y grosor de las paredes o el aislamiento de las ventanas, suelo y techo ayudan a mantener una temperatura constante al evitar que el calor se transfiera del interior al exterior en invierno o viceversa en verano.
Normalmente esto no es necesario.
Las Casas Pasivas disipan el calor de la casa a través de ciertos mecanismos que ayudan a enfriary evitan el sobrecalentamiento.
Algunas de ellas son la orientación sur de la casa, el aprovechamiento de la vegetación y la planificación de sombreado y protección solar exterior como pérgolas, marquesinas, marquesinas, etc., que ayudan a reducir la temperatura en el interior de la vivienda. casa sombreando para reducir.
Además, se debe planificar con dettodos el aislamiento y colocación de ventanas y puertas para minimizar el uso de aire acondicionado. En cambio, la ventilación cruzada se puede utilizar por la noche durante los meses de verano para mantener la temperatura óptima en el apartamento durante el día.
A partir del 31 de diciembre de 2020, todas las viviendas de nueva construcción deberán ser viviendas de bajo consumo energético.
Y pronto las leyes para proteger el medio ambiente serán más estrictas e incluso se aplicarán a las casas ya construidas.
En Alemania, Bélgica y Austria hay incluso regiones donde es obligatorio construir edificios públicos según esta norma.
Si das el primer paso ahora y construyes la casa del futuro, te ahorrarás las molestias de tener que adaptar tu casa a la nueva legislación dentro de unos años. Es una oportunidad de ahorrarse mucho tiempo, dinero y molestias.
¿Tienes curiosidad por saber cómo construimos una casa pasiva en Mallorca?
La mejor forma de entender por qué una casa pasiva se construye más rápido que una casa tradicional es ver el siguiente vídeo sobre la construcción de nuestro proyecto en Cala Murada.
Planificación de la casa pasiva
Construcción según las especificaciones
Supervisión de la construcción
Casa pasiva llave en mano
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