Nutzen Sie eine seltene Möglichkeit im Herzen des charmanten Dorfes Artà. Dieses außergewöhnliche 350 m² große Gebäude verbindet nahtlos einen privaten Wohnbereich mit einer Gewerbefläche und bietet einen einzigartigen Lebensstil und eine kluge Investition. Die Immobilie ist durchdacht gestaltet und verfügt über separate Eingänge für den Wohn- und Geschäftsbereich, wodurch die Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig das Renditepotenzial maximiert wird.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vielseitige 82,50 m² große Gewerbeeinheit, die für Ihr Unternehmen bereitsteht. Sie umfasst einen einladenden Empfangsbereich, drei flexible Räume, einen praktischen Abstellraum und eine Toilette. Eine private 40 m² große Terrasse durchflutet den Raum mit Tageslicht und schafft eine helle und einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter.
Über dem Geschäftsbereich erstreckt sich eine schöne Wohnung über drei Etagen. Die erste Etage ist dem komfortablen Wohnen gewidmet und verfügt über eine 82,50 m² große Fläche, die ein helles Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich und einen praktischen Hauswirtschaftsraum umfasst. Ein kleiner Außenbereich auf dieser Ebene sorgt für Licht und einen perfekten Platz für Pflanzen.
Die zweite Etage ist ein ruhiger Rückzugsort mit drei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Auf dieser Etage befindet sich auch eine 9m2 große Terrasse zum Entspannen.
Das Highlight der Immobilie ist eine herrliche 71 m² große Dachterrasse. Dieser weitläufige Bereich bietet einen atemberaubenden Blick über die Dächer des Dorfes mit reichlich Platz für einen Whirlpool, Sonnenliegen und eine Lounge, was den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung schafft.
Für zusätzlichen Komfort verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der einen bequemen Zugang vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse ermöglicht und somit die Barrierefreiheit auf Allen Ebenen gewährleistet.
Lage der Immobilie:
Immobilie kaufen in Artà – Ihre Chance auf authentisches Mallorca
Artà gehört zu den begehrtesten Orten im Nordosten Mallorcas und bietet Alles, was Immobilienkäufer suchen: mediterranes Flair, historische Architektur und eine traumhafte Naturkulisse. Wer sich für den Kauf einer Immobilie in Artà entscheidet, profitiert von zahlreichen Vorteilen:Authentisches Mallorca erleben
Artà steht für Tradition und Ursprünglichkeit. Die charmante Altstadt mit ihren gepflasterten Gassen, Cafés und Boutiquen vermittelt echtes Inselgefühl – fernab vom Massentourismus.Traumhafte Lage und Natur
Umgeben von sanften Hügeln, Olivenhainen und in der Nähe der schönsten Strände wie Cala Torta und Cala Mesquida, ist Artà ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Wertstabile Investition
Immobilien in Artà sind stark nachgefragt, das Angebot ist begrenzt. Das sorgt für stabile Preise und macht den Kauf zu einer sicheren Investition – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.Vielfältige Immobilienangebote
Ob traditionelle Finca, moderne Villa oder exklusives Landhaus – in Artà finden Sie Ihr Traumobjekt in einer einzigartigen Umgebung.Hohe Lebensqualität
Artà bietet Ruhe, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl. Gleichzeitig sind Palma und der Flughafen in nur etwa einer Stunde erreichbar – perfekt für Pendler und Reisende.Ihr Vorteil mit uns
Wir begleiten Sie von der ersten Beratung über die Auswahl der passenden Immobilie bis zur Schlüsselübergabe – transparent, zuverlässig und persönlich. Jetzt Immobilie in Artà kaufen – kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Merkmale
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